Orientalischer Flair & residieren wie ein König in Ihrer Traumwohnung in der Residenz Erlenbach!

Beschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Residenz! Diese exklusive Wohnung wird Sie mit ihren verführerischen Details verzaubern. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Lieben ein, während Sie den Blick auf die atemberaubende Landschaft genießen. Das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Die beiden Kinderzimmer sind liebevoll gestaltet und bieten Ihren Kleinen eine kreative Spielumgebung. Die zwei Bäder mit ihren bodengleichen Duschen und dem Hauptbad mit einer eleganten Badewanne und zwei Waschbecken lassen Sie in purem Luxus schwelgen. Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung. Der Abstellraum ermöglicht eine organisierte Lebensweise, während die beiden Außenterrassen perfekte Orte sind, um den Sonnenuntergang zu bewundern. Die Granitböden und die hochwertige Keramik verleihen dem Ambiente einen Hauch von Eleganz und Wärme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Komfort aufeinandertreffen.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Föhren, die größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich mit ca. 2.900 Einwohner im Kreis Trier-Saarburg, eingebettet zwischen Mosel- und Eifelbergen. Föhren liegt in reizvoller Lage unmittelbar am Waldrand und wird eingerahmt vom Landschafts-schutzgebiet Meulenwald und dem Naturschutzgebiet "Ried am Föhrenbach" mit seinen seltenen Vogelarten. Durch den Ort führt der Föhrenbach, der von einem Bacherlebnispfad bis zur Nachbargemeinde Schweich begleitet wird.
Föhren ist trotz seiner ruhigen Lage eine attraktive Wohnortgemeinde dank der guten Infrastruktur. Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einer Ganztagesschule, einer Kindertagesstätte, diversen Arztpraxen, etc. befinden sich weitere, zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Föhren verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss zur A1, einem Bahnhof sowie einem Flugplatz am Ortsrand.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus wurde 2015 vollständig kernsaniert und auf Neubauzustand versetzt.

Die Wohnung:

1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
2 Kinderzimmer
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
2 Außenterrassen


Information:

Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Tim Kramp möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Bitte bringen Sie bei Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit den Baugeld Spezialisten Schweich | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler T 06505 9122 263 | M 0175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.

Notiz: Die Wohnfläche wurde entsprechend der Wohnflächenberechnung übernommen, welche der Eigentümer uns übergeben hat.