Generationswechsel im Tholeyer Mauritiusring-Viertel – Ihr Haus hat 4 Schlafzimmer

Beschreibung:

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Der heilige Mauritius steht für Gerechtigkeit und Toleranz. Er ist der Schutzpatron von Tholey und könnte für den südöstlich zur Abtei gelegenen Mauritiusring geradezu als Leitmotiv gelten:

Denn im Mauritiusring findet ein Generationswechsel statt

Und "Generationswechsel" bedeutet immer auch frischer Wind in alten Gemäuern. Die meisten der hier entstandenen Gebäude stammen aus den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts. Und was heute daraus entstehen kann oder gerade im Prozess des Entstehens ist, das zeigt das vom Mauritusring definierte Viertel von Tholey deutlich beim Durchfahren. Hier wurde und hier wird modernisiert. Hier wurde und wird Gegenwart eingebracht.

=> Teil 2_4
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Lagebeschreibung:

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ie geben den Startschuss für die Nummer 9 des Mauritiusrings

Zunächst die Fakten: hier steht ein Haus aus dem Jahr 1958, das bis vor kurzen bewohnt wurde und deshalb auch direkt bewohnbar ist. Ihr Vorteil in Sachen "Zukunft" ist, dass das Haus eine kleine Erweiterung erfahren hat, so dass man im Grunde das Erdgeschoss auch im fortgeschrittenen Alter (wenn die Stufen schwieriger werden) nutzen kann. – Doch Sie sind jung und dann zählt der Sachverhalt, dass hier vier Schlaf-Zimmer oder anderweitig zu nutzende Zimmer – neben dem Wohnraum und der Küche und einem Keller - auf Sie warten.

Im Einzelnen gliedern sich in Quadratmetern (qm)

der Keller in
12,65 qm Waschraum
11,74 qm Abstellraum
19,48 qm Heizungsraum
08,40 qm Treppenendraum

das Erdgeschoss in
15,00 qm Garage
04,40 qm Gästetoilette
12,41 qm Diele
14,60 qm Küche
30,72 qm Wohnzimmer
18,61 qm Zimmer 1

und das Obergeschoss in
07,30 qm Badezimmer
16,21 qm Zimmer 2
14,12 qm Zimmer 3
12,04 qm Zimmer 4
03,76 qm Treppenendraum

In Richtung Garten folgt ein Wintergarten und eine Fläche, die sich zum Toben oder Anbauen oder Grün-Lassen gut eignet.

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Ausstattungsbeschreibung:

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Dem Schnee folgt Ihr Frühling

Wie in jedem Frühjahr die Sonne die Blumen zum Blühen bringt, so können Sie als neuer Eigentümer das hier sich anbietende Haus mit Ihren Ideen ausstatten und zu einem "Blühen" ganz in Ihrem Sinne bringen.

Tholey selbst bietet Ihnen alles, was man zum Leben benötigt. Und was hier fehlt, ist im elf Kilometer entfernten St. Wendel zu finden.

Besichtigungstermine jeden Tag – auch Samstag und Sonntags

Als Immobilienmakler bin ich an jedem Wochentag, am Wochenende und an Feiertagen für Sie ansprechbar. Einen Termin finden wir gerne gemeinsam. Rufen Sie mich einfach an unter 0151 20014568 oder schreiben mir unter info@maisenbacher-immobilien.de

Information:
_ Bitte beachten Sie, dass eine Terminabsprache zur Präsentation der Immobilie nur nach einer vorhergehenden telefonischen Kontaktaufnahme möglich ist.
_ Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen vorab als Datei zusenden, durchgeführt werden.

Notiz:
Basis für die Wohnflächen-Angabe sind die uns vorliegenden Grundriss-Pläne zum Haus. – (vgl. https://remax-premium.de/wofiv/ )

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=> Teil 4_4
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