Neuwertig, tolle Lage, familiengerecht, hochwertig mit Balkon & Blick in die Weinberge? Ja, perfekt!

Beschreibung:

Diese traumhafte Eigentumswohnung mit 119 Quadratmetern wird Sie sofort verzaubern. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne, maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein Refugium der Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Stauraum und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Armaturen und einer bodengleichen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung. Sie wohnen in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, die dennoch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Parks – alles ist bequem erreichbar.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen, ein Rückzugsort, an dem Sie jeden Tag aufs Neue die perfekte Mischung aus Luxus und Gemütlichkeit erleben können. Erfüllen Sie sich den Traum vom idealen Wohnen – genau hier.

Lagebeschreibung:

Saarburg ist eine malerische Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Sie liegt am Ufer der Saar, umgeben von den Weinbergen des Saar-Mosel-Gebiets. Die Stadt ist etwa 20 km von Trier entfernt und über die Bundesstraße B51 sowie eine Bahnverbindung gut erreichbar. Ein markantes Merkmal Saarburgs ist der Wasserfall im Stadtzentrum, der von der Leuk gebildet wird und die Altstadt prägt. Über der Stadt thront die historische Burg Saarburg, die einen weiten Blick über das Tal bietet. Der Weinbau spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft, und die Region ist bekannt für ihre Rieslingweine. Saarburg ist ein beliebtes Reiseziel für Kultur- und Naturfreunde, mit vielfältigen Wander- und Radwegen in der umliegenden Hügellandschaft.

Ausstattungsbeschreibung:

Zu den Highlights dieser schönen Immobilie zählen:

+ ruhige & zentrale Lage
+ kein Renovierungsstau, da fortlaufend renoviert
+ schöne Terasse
+ schöne Einbauküche
+ nur 15-20 Minuten zur Grenze nach Luxembourg
+ Blick in die Weinberge

ACHTUNG: Übergabe der Wohnung kann erst im März 2025 erfolgen


Information:

Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Tim Kramp möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt.

Bitte bringen Sie bei Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit den Immo Hyp Schweich | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler T 06505 9122 263 | M 0175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.