Nostalgie trifft Moderne !

Description:

Alte Gemäuer könnten viel erzählen, wie auch dieses schön renovierte Bauernhaus von 1864.
Hier erwartet Sie ein großzügiges Objekt mit neun Zimmern und einer speziellen Aufteilung, die verschiedenste Wohnmodelle zulässt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, sowie ein Kellerraum mit Waschküche, die auch zum Garten führt.
In der oberen Etage werden Altbau und Anbau durch eine ansprechende Diele verbunden.
Der Altbau besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem heimeligen Holzofen und einem Bad mit Wanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Fernblick über Schmelz, ein Abgang führt von hier in den schönen Garten. Über eine urige Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer und Ankleidebereich. Ein weiteres großes Zimmer mit Ausgang zum Balkon ist noch von der Diele begehbar.
Von hier aus führt noch ein Aufgang zu einem großen, freundlichen Schlafraum im Dachgeschoss.
Der Anbau besticht, durch einen hellen, attraktiven Wohnbereich mit sehr großen Fenstern, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine attraktive, helle Gallerie, die man über eine weitere Treppe erreicht.
Der liebevoll angelegte Garten mit wunderschöner Laube, Sommerküche und Grillmöglichkeit bietet Platz für gemütliche Treffen mit der ganzen Familie und Freunden.
Abschließend gibt es noch zwei geräumige Garagen und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Dies ist die perfekte Immobilie für die große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Location:

Die angebotene Immobilie liegt im Bereich Schmelz-Aussen. Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und liegt im reizvollen Primstal verkehrsgünstig an der B268.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, außerdem gibt es fünf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Schmelz und weiterführende Schulen findet man in Lebach.
Die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist sehr gut, eine Bushaltestelle ist nur 100m von der Immobilie entfernt.
Ein Highlight ist das landschaftliche Heidebad mit seiner Großwasserrutsche sowie herrliche Wanderwege zum durchatmen.

Equipment description:

Sanierung und technische Daten:

1985 - Sanierung des Kernhauses

1995 - Anbau, neues Dach mit Vollwärmeschutz,
Fußbodenheizung, Fenster, Ölheizung

2018/2022 - teilweise neue Fenster

2020 - Erneuerung Flachdach