Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldweiler!

Description:

Das hier zum Verkauf stehende und charmante 60-er Jahre Haus steht frei und blickt auf die schöne und imposante Waldkulisse des Hochwälder Schwarzwaldes.
Sie suchen ein neues Domizil für sich und Ihre Lieben? Sie wollen den Tag mit einem Spaziergang in der Natur starten, vielleicht mit Ihrem Vierbeiner? Dann sind Sie hier richtig! Einfach zur Tür raus und hinaus an die frische Luft.

Das im Jahr 1964 massiv gebaute Haus, lässt ein besinnliches Familienleben auf insgesamt zwei Etagen zu. Im Erd-, sowie im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei separate Wohnungen zu errichten, um dieses Haus möglicherweise als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.Das Erdgeschoss umfasst insgesamt fünf Räumlichkeiten.

Durch den Flur gelangen Sie in das helle Tageslicht Badezimmer, welches über eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Gegenüberliegend befindet sich ein helles Schlafzimmer, durch welches Sie ebenfalls von zwei Seiten das nebenliegende Schlaf-, oder Gästezimmer erreichen. Angrenzend befindet sich die Küche, welche einen Zugang auf den Balkon und somit auch in den Garten darstellt. Der ca. 30m² große Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um das Familienleben gemeinsam ausklingen zu lassen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches beginnend mit einem kleinen Balkon bereichert ist. Auch hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, welche aber auch individuell genutzt werden können. Ein Arbeitszimmer, oder auch ein Gästezimmer stellen Beispiele zur Verwendung der Räume dar. Auch im Dachgeschoss zweigt vom Flur ein schönes Badezimmer, mit großer Wanne ab.          
Hier wurde mit hochwertigen, sanitären Anlagen gearbeitet. Die Küche ist im Dachgeschoss verbunden mit einem kleinen Abstellraum und bietet Zugang zu dem ca. 25m² großen Wohnbereich. Hier zeigt sich Ihnen ein weiterer Balkon, auf dem Sie bei einem Glas Rotwein die letzten Sonnenstunden ausklingen lassen können.  Zudem ist das Haus unterkellert und bietet Ihnen dort drei weitere Räumlichkeiten, ebenso wie eine Garage mit Platz für Fahrräder oder einem kleinen PKW. Vom Keller haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Garten.
Das Haus eignet sich zur Errichtung eines Mehrgenerationenhauses, aber auch für eine Familie, wo Ihre Kinder in einer vertraulichen Umgebung aufwachsen können.
Auch eine größere Familie findet hier reichlich Platz, um ein gemütliches Familienleben zu genießen. Insgesamt befindet sich das gesamte Grundstück in einem gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Besitzer, die dies weiterführen.

Location:

Waldweiler liegt am Schwarzwälder Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück. Es befindet sich am Nordwestfuß des Teufelskopfs (695 m ü. NHN) und am quellnahen Oberlauf des Burkelsbachs. Wandern und Fahrrad fahren wird in der Natur des Hunsrück mit Premium Fahrrad- und Wanderwegen groß geschrieben
In unmittelbarer Nähe liegt Kell am See. Dort befinden sich alle notwendigen Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt.
Durch die direkte Anbindung an die Hunsrückhöhenstraße sind die nahegelegene Autobahn A 1 (8km) oder das Zentrum von Trier, sowie weitere wirtschaftliche Zentren sehr gut zu erreichen.

Equipment description:

- Baujahr: 1962
- Sanierung im Jahr 1991
- Massivbauweise
- zweigeschossig mit Satteldach
- Holzfenster Baujahr 1991
- Stellplätze: 2