Großes Einfamilienhaus in Palzem/Helfant

Description:

Herzlich Willkommen in Palzem/Helfant!
Sie sind auf der Suche nach einem zu Hause für Ihre ganze Familie, oder ein Mehrgenerationenhaus?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Das im Jahr 1930 errichtete Haus, bietet zwei Etagen, auf denen das Leben mit der ganzen Familie sehr gut realisiert werden kann. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein langer Flur, von welchem alle weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer lädt zu einem gemütlichen Spieleabend mit der ganzen Familie ein. Der Koch- und Essbereich zeigt sich hier ebenfalls in einem offenen Wohnkonzept, wobei das Esszimmer mit dem angrenzenden Kochbereich verbunden ist und somit zu einem modernen Wohnstil beiträgt. Vervollständigt wird das Wohnkonzept mit einem ca. 5 m² großen Badezimmer und einem 14 m² großen Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 121 m² Wohnfläche, weshalb dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet drei große Schlafzimmer und ist somit ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet. Auch das Badezimmer weist über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum auf. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich. Das Esszimmer und die Küche zeigen ein offenes Wohnkonzept mit insgesamt ca. 24m² auf. Nebenliegend finden Sie das Wohnzimmer, welches ein weiteres Highlight mit sich bringt: auf der kleinen Dachterrasse lassen sich gemütliche Abendstunden mit einem Glas Rotwein ausklingen.
Das Haus eignet sich zur Errichtung eines Mehrgenerationenhauses, aber auch für eine Familie, wo Ihre Kinder in einer vertraulichen Umgebung aufwachsen können. Auch eine größere Familie findet hier reichlich Platz, um ein gemütliches Familienleben zu genießen. Insgesamt befindet sich das gesamte Grundstück in einem gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Besitzer, die dies weiterführen

Location:

Helfant ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Palzem im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil liegt in einem Seitental der Obermosel am Rande des Saargaus.
Nachbarorte sind die Palzemer Ortsteile Esingen im Süden und Wehr im Westen, die Ortsgemeinde Wincheringen im Norden und deren Ortsteil Bilzingen im Nordosten, sowie der Merzkirchener Ortsteil Rommelfangen im Osten.
Helfant wird von den Kreisstraßen K 111 und K 115 an das Straßennetz angeschlossen.

Entfernung Grundschule: 3 km
Entfernung lux. Grenze: 5 km
Entfernung Luxemburg Stadt: 29 km
Entfernung Kirchberg: 29 km
Entfernung Trier: 35 km
Entfernung Saarburg: 17 km

Equipment description:

So ist die Immobilie aufgeteilt:
EG: - Flur
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bad
OG: - Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 3 x
- HWR
- Bad
- Küche
- Esszimmer
- Dachterasse