Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Merzig

Beschreibung:

Herzlichen Willkommen in Merzig!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich in einem ruhigen Wohngebiet in Merzig befindet.
Beim Eintreten in die geräumige Eigentumswohnung befindet man sich zunächst in einem Durchgangsraum. Durch diesen erreicht man zur linken Seite einen Zwischenraum, der einen Durchgang zur Küche, ebenso wie zum Wohnzimmer bietet. Der Balkon, welcher ebenfalls durch das Wohnzimmer begehbar ist, ist zur Straße gerichtet und lädt zu besinnlichen Stunden der Entspannung ein. Rechtsliegend zur Eingangstür gelangt man in ein großzügiges Büro, welches genug Platz zum Arbeiten bietet. Das WC, welches von dem Badezimmer separat getrennt ist, liegt am Ende des Flurs auf der linken Seite. Das Badezimmer, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, befindet sich am Ende vom Flur. Dieses ist jedoch ohne Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer, welches sich gegenüber des WC´s befindet, vervollständigt das Raumkonzept der Eigentumswohnung.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein Abteil, welches von den Bewohnern der Wohnung frei genutzt werden kann, ebenso wie ein separater Fahrradraum. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Besitzer, die dies weiterführen.

Das Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell € 578,35,--
monatlich.

Lagebeschreibung:

Herzlich Willkommen in Merzig!

Der Landkreis Merzig-Wadern, mit rund 30.000 Einwohnern liegt an der Saarstrecke. Alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Baumärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie viele umliegende Dienstleister und Betriebe, lassen sich mit kurzen Wegen zu Fuß bzw. mit dem PKW erreichen. Merzig sowie die umliegenden Ortschaften verfügen über eine hervorragende Verkehrsanbindung. So sind die größeren Städte, wie Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie das Land Luxemburg in kürzester Zeit problemlos zu erreichen.

Für Ihre Gesundheit:
• Fach und Allgemeinärzte
• Zahnärzte
• Tierarzt
• Krankenhaus mit verschiedene Fachabteilungen
• Apotheke
• Optiker
• Fuß- und Nagelstudio
• Massagepraxis
• Fitnessstudio

Für das leibliche Wohl:
• Café
• Gaststätten
• Pizzerien
• Metzgerei
• Bäckerei
• Kaufland /Lidl / Aldi Einkaufsmärkte


Aktivitäten:
• Das Bad (Schwimmbad mit Sauna und Wellness)
• Museum
• Theater
• Kletterhafen
• Spielplätze (Out und Indoor)

Sonstige:
• Bank Filialen
• Fahrschule
• Blumengeschäft
• Versicherungsagenturen
• Frisöre
• Poststelle
• diverse Handwerksunternehmen
• Drogeriemarkt
• Baumarkt

Schulen:
• Grundschule
• Kindergarten
• Realschule
• Gymnasium
• Musikschule
• Förderschule
• Volkshochschule

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnung: Nr. 37 zu einem Miteigentumsanteil von 19,93/1000

Wohnfläche: ca. 72 m²

Ausstattung: Laminatboden / Fliesen, sehr gepflegt

Sonstiges: 1 Kellerabteil

Große helle Räume, Bad mit Wanne/DU/WC im 2. OG im MFH – aktuell vermietet