Renoviertes Wohnhaus direkt an der luxemburgischen Grenze
Beschreibung:
Hier im Ortskern von Wincheringen steht das gut aufgeteilte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900. Die Immobilie wurde massiv gebaut und 2006 saniert und modernisiert. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, ein Raum der sich gut als Büro anbietet sowie ein Heizungsraum und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Wohnzimmer. Der Zutritt zu den einzelnen Zimmern gewährt der Flurbereich, indem sich ein Kamin befindet. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer. Ebenso gibt es einen weiteren Raum, der sich als Lagerfläche anbietet und den Zutritt zum Dachboden gewährt.
Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Wincheringen liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Natürlich schätzen Pendler die Nähe zu Luxemburg – bis zum Kirchbergplateau im Nordosten der Stadt Luxemburg sind es nur ca. 30km und 30 Minuten mit dem PKW.
Der Grenzübergang Wormeldingen liegt nur fünf Minuten entfernt. Weitere Grenzübergänge befinden sich in Grevenmacher (15 Min.), Remich (10 Min.), Schengen (15 Min.).
Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell am See an.
Der Ort verfügt über zahlreiche Winzer und Handwerksbetriebe. Ebenso Kindergarten, Grundschule, und eine Arztpraxis. Im Ort gibt es einen Bäcker und auch eine Metzgerei. Der für 2022 geplante große Edeka-Markt bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Endenergiebedarf:
- 273 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 03.05.2032
Ausstattungsbeschreibung:
Die letzte große Sanierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt. Hierbei wurden die Elektro- und Wasserinstallationen umfangreich erneuert sowie der komplette Innenausbau modernisiert und Fenster ersetzt.