Ein Häuschen voll mit Träumen in Frankreich/Forbach

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Bungalow in ruhiger und doch zentraler Lage?
Sie wünschen sich ein neues Zuhause, in dem Sie ebenerdig bis ins Alter wohnen können ?
Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie!

Dieser 1985 erbaute, freistehende, sowie gepflegte Bungalow befindet sich im französischen Forbach.
Auf einem ca. 300m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² wird Ihr Wohntraum wahr.
Die Architektur dieser Immobilie wurde schlicht und doch grandios geplant und macht diesen Bungalow nicht nur einfach in der Pflege, sondern auch einzigartig!
Verabschieden Sie sich vom stundenlangen Putzen und der ständigen Gartenarbeit, hier können Sie endlich Ihr Eigentum genießen!

Grundriss
Sie treten ein und sind bereits mittendrin. Hier wurde kein Platz verschwendet und Ihnen erstreckt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Nische am Eingang bietet Raum für Ihre Garderobe.
Das offene Wohn/-Esszimmer überzeugt durch seine großzügige Atmosphäre auf insgesamt ca. 48m² und bietet Ausblick und Zugang auf Ihre neuwertige Terrasse.
Die Räumlichkeiten sind geschickt miteinander kombiniert, ideal geplant und sorgen für Gemütlichkeit und Wohlfühlfaktor.

Linkerhand liegt der private Bereich der Immobilie.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und ein separates WC.
Die beiden Schlafräume überzeugen durch Ihren idealen Schnitt, so können Sie sich gemütlich einrichten und Ihren eigenen Rückzugsort kreieren.
Sie brauchen keine zwei Schlafzimmer? Kein Problem!
Hier können Sie sich ein freundliches Arbeitszimmer einrichten oder sich den Traum vom begehbaren Kleiderschrank erfüllen.

Terrasse/ Garten:
Sie möchten um Ihr Haus herum gehen können und die Sonne auf einer großzügigen Süd-Terrasse genießen? Hereinspaziert in Ihre eigene Oase! Hier lässt sich der Tag wunderbar ausklingen, egal ob allein oder mit Familie und Freunden.
Dieses ausreichend große Grundstück lässt keine Wünsche offen. Die komplette Außenanlage wurde 2019 erneuert und mit einer zusätzlichen Wasserpumpe ausgestattet.
Eine Top Planung macht sich auch hier bemerkbar, denn in die Garageneinfahrt können Sie nicht nur Ihr Auto abstellen sondern gelangen über die Garage direkt ins Haus.

Kellergeschoss:
Über die Treppe treten Sie ein, in Ihr gepflegtes Kellergeschoss.
Hier befindet sich die Waschküche und ein Lagerraum.

Garage: Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt, dieses können Sie sicher in der überdurchschnittlich großen Garage unterbringen. Sie ist im Keller integriert, somit können Sie Ihre Einkäufe entspannt durch Ihr Zuhause tragen, ohne von schlechtem Wetter erfasst zu werden. Ein WC ist ebenfalls in der ca. 44 m² großen Garage integriert.
Zudem können Sie ein weiteres Auto direkt vor der Garage parken.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!

Lagebeschreibung:

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße in Forbach (Frankreich).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal macht.

Das Stadtzentrum Forbachs ist etwa fünf Kilometer von der deutschen Grenze (Saarbrücken) entfernt. Die Entfernung nach Luxemburg (Stadt) beträgt etwa 90 Kilometer.

Nachbargemeinden von Forbach sind Saarbrücken im Norden, Schœneck und Stiring-Wendel im Nordosten, Spicheren und Etzling im Osten, Behren-lès-Forbach im Südosten, Ötingen im Süden, Morsbach im Südwesten, Großrosseln im Westen sowie Petite-Rosselle im Nordwesten.

Weiteres in der Umgebung Ihres neuen Zuhause:
- Tankstelle Total (ca. 300 m)
- Apotheke ''Pharmacie du lion'' (ca. 190 m)
- Zahnarzt (ca. 500 m)
- Supermarkt Lidl (ca. 650 m)
- Bahnhof ''Gare de Forbach'' (ca. 900 m)
- Hausarzt (ca. 1400 m)
- Krankenhaus ''Hopital Marie Madeleine (ca. 1700 m)
- Kindergarten (ca. 2000 m), alternativ in Saarbrücken (ca. 6000 m)
- Grundschule Folsterhöhe (ca. 5600 m)
- Gemeinschaftsschule Bellevue (ca. 6800 m)

Ausstattungsbeschreibung:

Renovierungen/Sanierungen

Elektrik: Aus Baujahr (1985), FI vorhanden

Heizung: Gas (2021)

Dach: Aus Baujahr (1985), inkl. Bodendämmung

Badezimmer: Aus Baujahr (1985), Dusche wurde erneuert

Fenster: Doppeltverglast, Holz aus Baujahr (1985)

Weiteres:
- Außenanlage wurde 2019 erneuert, inkl. Wasserpumpe
- Zisterne vorhanden aus 2021
- Wasserdichte Kellertür wurde 2018 eingebaut