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Mieten Sie jetzt! Attraktive, freistehende Gewerbehalle auf 700qm!

Konz

Year of construction

1997

Description:

Nicht zu übersehen: Gewerbehalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf 700m² Fläche in optimaler Lage im Industriegebiet Konz/Könen, mit hervorragender Anbindung nach Luxemburg und Trier!

Info: Momentan wird diese Immobilie als Fitnessstudio genutzt und kann auch als solches wieder verwendet werden oder anderweitig- je nach Bedarf! In Bezug auf die Miete sind die Eigentümer flexibel und dadurch sind einige Möglichkeiten verhandelbar, die Ihnen bei Ihrer unternehmerischen Idee helfen könnten.

Beschreibung der gewerblichen Immobilie:

- Gebäudetyp: 1997 massiv erbaute, freistehende
Gewerbehalle mit flach geneigtem Satteldach
- Aufteilung: großer einladender Eingangsbereich,
große offene Räume, sowie kleinere Räume und
mehrere sanitäre Bereiche
- Beschaffenheit: die Bauweise ist eine Stahl-
Rahmen-Konstruktion, die Außen- und Innenwände
bestehen aus einem Mauerwerk aus
Thermordourwände mit 8 cm dicker Isolierung &
Gipsputz mit Anstrich. Die Rasterdecken befinden
sich unmittelbar unter der Dachkonstruktion.
Fenster und Türen sind aus Kunststoff, die
bodentief verlaufen und viel Licht hereinlassen,
wodurch ein angenehmes Arbeitsklima ermöglicht
wird.
- Ausstattung: eine Öl-Zentralheizung aus dem
Baujahr, Warmwasser zentral über Heizung
- Weitere Ausstattungen: aktuell ca. 50 Parkplätze,
Eingangsüberdachung mit großzügiger
Sonnenterrasse von ca.80m² vorm Haus
- Eine weitere Terrasse ca. 70m² große Terrasse
neben des Gebäudes
- Wichtig: keine Schäden! Der bauliche Zustand ist
als sehr gut zu bezeichnen!
- Im Jahr 2019 und 2020 ist das Objekt von innen
und außen komplett gestrichen worden
- Erweiterung um weitere 350 m² sowie für Outdoor-
Sport möglich

Daher ist dieses gewerbliche Objekt bestens geeignet als Räumlichkeit für Büros, sowie für ein Fitnessstudio, wie auch für eine Verkaufs- oder Ausstellungshalle!

Falls das Objekt Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen!

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Location:

Zu den Verkehrsanbindungen: von Konz-Könen aus gelangt man über die B51 in kürzester Zeit nach Trier, Saarburg, Luxemburg, sowie ins Saarland.
Für Betriebe, die in der Dienstleistungsbranche oder auch in der Produktion tätig sind, ist das ca. 80.000 m² große Gewerbegebiet. Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Dienstleistungsflächen sind dort anzufinden.

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