Die Enkircher Bahnhofstraße 6 ist Gastro-Mekka für Hochzeiten, Karneval und Bruchstein-Liebhaber

Description:

Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter:
https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/gastgewerbe-gastronomie-und-wohnung-in-enkirch-kaufen-351331012-1631/

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Sie wollen wieder den von vielen in und um Enkirch gekannten und geschätzten Saal mit Bühne für Veranstaltungen, Kappen-Sitzungen oder Hochzeiten geschätzten "Saal" wieder eröffnen. Nichts würde mehr gefeiert werden! Und zudem die Gastronomie wieder auf Vordermann bringen. Genügend Fläche ist vorhanden. Die Logistik ebenso. Mit einem Respekt gegenüber der Bruchstein-Fassade steht hier ein markantes Gebäude, das gleichzeitig Stammhaus des 1905 eröffneten "Hotel Loosen" war.

Hier lassen Sich Traditionen in eine Zukunft fortsetzen.

Klar ist ein Renovierungs- und Modernisierungs-Schub notwendig. Wie auch das Entfernen von Asbest-Elementen. Doch lassen Sie sich von dem Gebäude bei einer Besichtigung anstecken.

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Location:

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Enkirch liegt an der Mittelmosel zwischen Traben-Trarbach und Burg bzw. Reil. Markant für den Ort sind die mittelalterlichen Fachwerkbauten. Die Gastronomie des Ortes wird von Einheimischen und Gästen geschätzt. Und wenn das ehemalige Hotel Loosen seinen großen Saal mit Bühne wieder eröffnen würde, dann hätten Hochzeiten, Veranstaltungen und der Karneval wieder eine feste Adresse!

P.S. Unsere Text-Vorstellung der Immobilie ist deshalb so minimalistisch gehalten, da eine Vor-Ort-Analyse wie auch Vor-Ort–Inspiration bei diesem Gebäude den Umfang an Möglichkeiten erst zur Geltung bringt.

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Equipment description:

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Ihr Immobilienmakler Christoph Maisenbacher

Als mit der Immobilie inzwischen vertrauter Immobilienmakler freue ich mich über Ihre Konaktaufnahme unter 0151 2001 4568 oder info@maisenbacher-immobilien.de

Hinweis:
Die unter "Energieausweis" notierten Angaben entsprechen dem Mittelwert aus den vorliegenden Energieausweisen zu dem Gebäude (siehe Text weiter unten!).

Information:
_ Bitte beachten Sie, dass eine Terminabsprache zur Präsentation der Immobilie nur nach einer vorhergehenden telefonischen Kontaktaufnahme möglich ist.
_ Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen vorab als Datei zusenden, durchgeführt werden.


Notiz:
Basis für die Flächen-Angaben sind die uns vom Eigentümer vorgelegten Zahlen. – (vgl. https://remax-premium.de/wofiv/ )

Energieausweise :

Energieausweis für das Einfamilienhaus – Bahnhofstraße 6
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 351,7 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1892 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1993), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 03.01.2022

Energieausweis für die Gastatätten – Bahnhofstraße 6
Ein Energievbedarfssausweis liegt vor: Endenergiebedarf Wärme: 902,0 kWh / (m2 a), Endenergiebedarf Strom: 40,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1892 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1993), Energieeffizienzklasse (keine Angabe) - Datum Energieausweis: 28.12.2021

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